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加拿大建筑协会:绿色建筑也存在风险和潜在的责任问题

最后更新时间:2011-9-17 16:28:26
       加拿大卑诗省建筑协会日前发布报告称,绿色建筑也存在风险和潜在的责任问题,甚至可能带来法律纠纷。

       卑诗省建筑协会总裁曼利麦克兰(Manley McLachlan)表示,报告并非是要反对绿色建筑。他说:“美国针对绿色建筑物已经出台了相关法律,但现在确实到了需要对此进行详细界定的时候了。比如,虽然在屋顶使用植被可以获得美国民间绿色建筑认证,但实际上有些植物生长太快,可能滋生霉菌。”

       麦克兰指出,对无毒材料和低VOC涂料等也需要进行更多的测试,因为已有证据表明这些材料表面涂层无法适应复杂多变的天气。卑诗省建筑协会非常支持建筑的可持续发展,但在普及新观念之前需要进行更多的调查。

       据报道,近年来加拿大卑诗省的绿色建筑发展呈现出加速发展的态势,写字楼和住宅等都开始融入一些可持续发展的理念。此外,环保咨询公司“环球顾问”的报告显示,卑诗省2008年国内生产总值中有15亿美元是由绿色建筑及其设计直接贡献的。(1美元约合6.32元人民币)

       本次报告列出了绿色建筑行动方案,其中包括卑诗省2008年发布的气候行动计划、建筑节能战略以及温哥华的发展目标(即到2020年成为世界上最绿色的城市,其中包括对市政建筑进行改造以达到绿色认证标准)。

       麦克兰表示:“加拿大和卑诗省在建筑可持续发展方面的经验需要补充,因此我们吸取了美国的相关经验,将其作为加拿大未来发展的一个重要指标。”而绿色屋顶就是其中一个十分值得关注的领域,虽然绿色屋顶已在欧洲应用了几十年,但直到近些年温哥华才引进发展。

       2010年温哥华奥运村千禧年水发展项目的设计经理罗杰?贝利(Roger Bayley)表示:“绿色屋顶的广泛使用将可能导致集体诉讼,这主要是因为屋顶系统非常复杂,并需要进行妥善的维护。对现有建筑的围护结构设计进行改建将可能导致一些意想不到的后果。因此,系统的安装者和后续的运营人员应该深入理解系统的功能才行。”

       然而,贝利也指出,以目前的技术,绿色屋顶完全可以做到像非绿色屋顶那样,在整个寿命期内都保持良好的性能。他说:“目前问题在于绿色屋顶将产生一定的费用,而开发商们却迫切地希望能避免费用的产生。”

       此外,本次报告还指出,为了满足绿色建筑快速发展的需要,新型建筑材料也正在蓬勃兴起。但报告也强调,一些承包商在安装方面的经验不足,缺乏对绿色环保材料的长期评估,不甚了解新建筑材料对现有传统建筑系统可能造成的影响。这些新型且可能存在危害的建筑材料或施工技术可能会带来相关的责任问题。报告建议承包商们应购买相关保险,从而避免上述风险,同时还应制订一个可协调所有相关方的工作计划。

      提供绿色建筑咨询服务著称的非盈利性机构“灯塔计划”(Light House)的高级业务政策顾问吉尔?亚龙(Gil Yaron)称,基于对美国诉讼程序的了解,卑诗省建筑协会的报告确实提出了一些非常值得思考的问题。但他也表示:“实际上,任何一种新技术的应用都存在一定的风险和责任。”

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